Enambos casos, l贸gicamente, deber谩n tenerse en cuenta las implicaciones que eventualmente pueden producirse en la persona que se reserva el usufructo vitalicio (qui茅n tendr谩 una ganancia o p茅rdida patrimonial en su IRPF por la diferencia entre el valor de transmisi贸n y adquisici贸n de la nuda propiedad) y tambi茅n la aplicaci贸n de otros
Poraplicaci贸n del art铆culo 1401-1.\"b0 de dicho C贸digo este usufructo tiene car谩cter ganancial con independencia de que haya sido adquirido por uno o por ambos c贸nyuges y tanto si se hace la adquisici贸n para la comunidad como si se hace para uno solo de los esposos. De hecho el usufructo se encuentra inscrito a favor de la sociedad
Seha solicitado un pronunciamiento a este Servicio, respecto a una serie de consultas formuladas por do帽a XXXXX, relacionadas con el impuesto que afectar谩 la ganancia de capital que se obtenga en la enajenaci贸n del derecho real de usufructo y de la nuda propiedad, que recaen sobre un mismo bien ra铆z, atendido lo establecido en la PLANTEAMIENTOUsufructoy nuda propiedad: Ejemplos de valoraci贸n.RESPUESTAEl valor del usufructo temporal se reputar谩 Enel momento de la donaci贸n de la nuda propiedad, los donatarios (sujetos pasivos) deber谩n tributar por IIVTNU y para determinar la base imponible correspondiente a la transmisi贸n lucrativa de la nuda propiedad sobre el terreno urbano, se restar谩, al valor catastral de 茅ste en la fecha de la donaci贸n, la parte del valor correspondiente al Amortizacionesdel derecho de usufructo (art铆culo 14 Reglamento del IRPF ): Usufructo . 105 369 383 391 97 42 209 455

calculo valor usufructo y nuda propiedad